民法　相続

遺書と遺言の違い

遺書と遺言は一見同じものに思えますが、厳密には違いがあります。 まず、遺書とは、法的効果を受けない書面のことです。すなわち、遺書に記載の内容には何らの法的効果も発生しません。そのため、その書式...

遺言・遺言書とは

遺言には民法で定められた書き方や方式があり、法的に有効と認められる遺言を作成するには民法に従って作成を行なう必要があります。民法では、「普通方式」といわれる遺言の種類が3つ定められており、それぞ...

登記されている所有権の登記名義人が違う場合

不動産登記は、不動産に関する権利の発生、変動、消滅を国家が管理する不動産登記簿に記録することを意味します。 登記をすることの最大の意味は、所有権の所在を明らかにすることにあります。ここで、登記...

遺留分減殺請求

遺留分とは、法定相続人が最低限受け取れる相続分のことをいいます。民法で各相続人が受け取る基本の相続分である「法定相続分」が定められていますが、法定相続分はあくまでも基本の相続分となるため、遺産分...

相続時のトラブル|不動産の名義が違う場合

相続とは、被相続人の死亡により、被相続人の一身の専属したものを除き、被相続人の財産に属した一切の権利義務を受け継ぐことをいいます。相続開始によって、亡くなった人の財産を承継することができる人のこ...

アパートやマンション退去時の敷金返還トラブル

アパートやマンション退去時に生じる敷金返還トラブルの代表的なものとして、ハウスクリーニングや壁紙の張替えを行うために敷金として返還される額が著しく少額であったり、全く敷金が返還されなかったりする...

遺言書の書き方

遺言書の書き方にはいくつか注意する点があり、ミスや不備があった場合には遺言内容に不具合が生じる可能性もあります。 自分で作成する方式の「自筆証書遺言」の書き方については、民法第968条に定められ...

自筆証遺言書

自筆証書遺言とは、自分で作成できる遺言の形式で、作成から封をするまでの手続きをすべて自分で行ないます。自筆証書遺言については、民法第968条に定めがあり、日付や氏名を必ず明記し、本文も自筆で書く...

財産分配方法

相続財産の分配方法としては、遺産分割協議が挙げられます。 遺産分割協議(民法907条1項)とは、相続人が共有している遺産を、各相続人に具体的に分ける話し合いのことを言います。 そもそも、ある...

生前贈与

生前贈与とは、亡くなる前に行なう贈与のことで、一般的に相続税対策の一環として活用することの多い贈与方法です。相続税には、「3000万円+(600万円×法定相続人の数)」の計算式で算出できる相続税...