土地 相続名義 変更

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土地 相続名義 変更に関する基礎知識記事や事例

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土地 または 相続名義 または 変更に関する基礎知識記事や事例
  • 単純承認単純承認

    単純承認とは相続財産のすべてを相続する方法で、特別な手続きは必要なく、相続の開始を知ってから3か月以内(通常は、「被相続人が亡くなったとき」から3か月以内)に何も手続きをしなければ「単純承認」を...

  • 不動産の名義変更不動産の名義変更

    不動産の名義を変更する手続きを「登記」といいます。法務局には登記簿が備え付けられており、登記簿に記載されている権利者を相続人(財産を引き継ぐ人)に変更することで不動産の名義変更は完了します。相続...

  • 登記されている所有権の登記名義人が違う場合登記されている所有権の登記名義人が違う場合

    不動産登記は、不動産に関する権利の発生、変動、消滅を国家が管理する不動産登記簿に記録することを意味します。 登記をすることの最大の意味は、所有権の所在を明らかにすることにあります。ここで、登記...

  • 共有分割共有分割

    共有分割とは、不動産などの相続財産を共有のものとする遺産分割の方法で、具体的に相続人同士で相続分を決めずに相続を行ないます。例えば、評価額が3000万円の土地と銀行預金2000万円が相続財産とし...

  • 土地の名義変更はどうしたらいいの?土地の名義変更はどうしたらいいの?

    亡くなった方の名義になっている不動産(土地、家など)の名義変更のことを、相続登記といいます。そして、この名義変更は司法書士などの専門家に依頼せず、ご自身で行うことも可能です。 名義変更のために必...

  • 代償分割代償分割

    代償分割とは、共同相続人のうちの一部が財産を相続し、他の共同相続人に代償金を与えて遺産分割する方法です。例えば、評価額が3000万円の土地と銀行預金2000万円が相続財産として残されており、被相...

  • 換価分割換価分割

    換価分割とは、不動産などの相続財産を売却してお金に換え、遺産分割する方法です。例えば、評価額が3000万円の土地と銀行預金2000万円が相続財産として残されており、被相続人の息子である「A・B」...

  • 不動産の所有者を調べるには?土地・建物は誰の名義になっている?不動産の所有者を調べるには?土地・建物は誰の名義になっている?

    土地や建物を購入したいと思ったときや、相続等が発生した場合に、その不動産の所有者を確認したいと思うことがあるでしょう。 そのような場合、具体的にどのような手続きをすれば調べられるのでしょうか。 ...

  • 抵当権抹消登記とは抵当権抹消登記とは

    抵当権とは、堅く法律的にいうならば、債務不履行の際に他の債権者に優先して担保について自己の弁済を受ける権利のことを指します。例えば、住宅ローンの支払いが不可能になった債務者がいた場合に、債権者が...

  • 【2020年民法改正によって明確化】賃貸オーナーが知っておきたい原状回復の範囲【2020年民法改正によって明確化】賃貸オーナーが知っておきたい原状回復の範囲

    2020年4月1日に施行された改正民法は、さまざまな法律が変更になったり、新設されたりしたことで注目を集めました。 改正された法律のひとつに、「賃借人の原状回復義務」があります。 賃貸マンション...

司法書士法人アンジュが提供する基礎知識と事例

  • 公正証書遺言の作成費用公正証書遺言の作成費用

    まず、公正証書遺言とは、遺言者が口頭で述べた内容を、2人以上の証人...

  • 自筆証遺言書自筆証遺言書

    自筆証書遺言とは、自分で作成できる遺言の形式で、作成から封をするま...

  • 遺産分割協議遺産分割協議

    遺産分割協議は、被相続人の財産調査や相続人の調査をした後に行なう相...

  • 不動産・賃貸問題不動産・賃貸問題

    現代社会には、賃貸借契約を締結して住居を借りて生活していらっしゃる...

  • 遺言書の効力遺言書の効力

    遺言書で定めることができる事柄は多岐にわたります。遺贈や遺産分割方...

  • 不動産相続の流れ相続登記の流れ

    不動産相続の手続きは、財産目録の作成や遺産分割協議書の作成が終わっ...

  • 登記されている所有権の登記名義人が違う場合登記されている所有...

    不動産登記は、不動産に関する権利の発生、変動、消滅を国家が管理する...

  • 特別受益特別受益

    特別受益とは、被相続人から遺贈や多額の贈与を受けた場合の利益のこと...

  • 相続手続きの流れ相続手続きの流れ

    相続手続きにはいくつかの期限があります。 まず一つ目にあるのは、「...

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