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相続 土地売却 税金に関する基礎知識記事や事例

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相続 または 土地売却 または 税金に関する基礎知識記事や事例
  • 相続手続きの流れ相続手続きの流れ

    相続手続きにはいくつかの期限があります。 まず一つ目にあるのは、「どのような相続をするのか」決める期限で、相続の開始を知ってから3か月以内(通常は、「被相続人が亡くなったとき」から3か月以内)が...

  • 不動産の名義変更不動産の名義変更

    不動産の名義を変更する手続きを「登記」といいます。法務局には登記簿が備え付けられており、登記簿に記載されている権利者を相続人(財産を引き継ぐ人)に変更することで不動産の名義変更は完了します。相続...

  • 相続放棄を司法書士に依頼するメリット相続放棄を司法書士に依頼するメリット

    相続放棄では、必要書類を家庭裁判所に提出し受理されることが必須となります。 こういった法的手続きには、弁護士に依頼するケースと、司法書士に依頼するケースの2通りが考えられます。両者の違いは、依...

  • 土地の名義変更はどうしたらいいの?土地の名義変更はどうしたらいいの?

    亡くなった方の名義になっている不動産(土地、家など)の名義変更のことを、相続登記といいます。そして、この名義変更は司法書士などの専門家に依頼せず、ご自身で行うことも可能です。 名義変更のために必...

  • 相続とは相続とは

    相続とは、相続人(亡くなった方のご家族など財産を引き継ぐ方)が被相続人(亡くなった方)から財産を引き継ぐことをいいます。相続の際に引き継ぐ財産には、プラスの財産もマイナスの財産も含まれ、現金や株...

  • 財産分配方法財産分配方法

    相続財産の分配方法としては、遺産分割協議が挙げられます。 遺産分割協議(民法907条1項)とは、相続人が共有している遺産を、各相続人に具体的に分ける話し合いのことを言います。 そもそも、ある...

  • 【所有権移転登記】必要な書類や費用は?【所有権移転登記】必要な書類や費用は?

    所有権移転登記とは、売買や贈与、相続等で土地や建物といった不動産の所有権を元の所有者から新しい所有者へと変更する手続きのことです。 不動産登記は、不動産の所有権を主張するための大切な手続きです...

  • 法定相続分法定相続分

    法定相続分とは、民法第900条で定められた相続分のことで、相続順位によって相続することのできる相続分が異なっています。例えば、法定相続人が被相続人の配偶者と子1人である場合には、配偶者と子で相続...

  • 遺産分割協議による相続登記の必要書類遺産分割協議による相続登記の必要書類

    遺産を分割し、分割後の特定人の名で移転の登記をするには、相続人全員で遺産分割協議をしなければなりません。相続人が1人でも欠けた状態で行われた協議は無効となります。また、未成年者が相続人の中にいる...

  • 法定相続による相続登記の必要書類法定相続による相続登記の必要書類

    遺言状が存在せず、遺産を分割することもしない場合に、法定相続分に従って不動産の移転登記をすることができます。 この場合において、誰が相続するかを決めるために、相続人を確定させる必要があります。...

司法書士法人アンジュが提供する基礎知識と事例

  • 遺言執行者遺言執行者

    遺言執行人とは、遺言の内容をその通りに実施していく役割を担う人のこ...

  • 相続手続きの流れ相続手続きの流れ

    相続手続きにはいくつかの期限があります。 まず一つ目にあるのは、「...

  • 特別受益特別受益

    特別受益とは、被相続人から遺贈や多額の贈与を受けた場合の利益のこと...

  • 遺産分割協議遺産分割協議

    遺産分割協議は、被相続人の財産調査や相続人の調査をした後に行なう相...

  • 相続とは相続とは

    相続とは、相続人(亡くなった方のご家族など財産を引き継ぐ方)が被相...

  • 家賃滞納者への対応家賃滞納者への対応

    これから建物や部屋を貸そうとお考えの方の中には、「家賃を滞納されて...

  • 財産分配方法財産分配方法

    相続財産の分配方法としては、遺産分割協議が挙げられます。 遺産分...

  • 登記されている所有権の登記名義人が違う場合登記されている所有...

    不動産登記は、不動産に関する権利の発生、変動、消滅を国家が管理する...

  • 遺産相続手続きに必要な書類遺産相続手続きに必...

    相続手続きには下記のような書類が必要です。 ①戸籍謄本類 まず、...

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