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遺言書の効力
遺言書で定めることができる事柄は多岐にわたります。遺贈や遺産分割方法の指定など財産に関することはもちろんのこと、子供の認知や相続人の廃除、遺言執行者の指定なども行なうことができます。これらの行為...
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遺産分割協議による相続登記の必要書類
遺産を分割し、分割後の特定人の名で移転の登記をするには、相続人全員で遺産分割協議をしなければなりません。相続人が1人でも欠けた状態で行われた協議は無効となります。また、未成年者が相続人の中にいる...
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相続とは
相続とは、相続人(亡くなった方のご家族など財産を引き継ぐ方)が被相続人(亡くなった方)から財産を引き継ぐことをいいます。相続の際に引き継ぐ財産には、プラスの財産もマイナスの財産も含まれ、現金や株...
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限定承認
限定承認とは、プラスの財産の範囲を限度としてマイナスの財産を負担する方法です。例えば、被相続人としばらく疎遠であった場合や、被相続人から事前に財産についてしっかりと聞いていなかった場合には、相続...
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単純承認
単純承認とは相続財産のすべてを相続する方法で、特別な手続きは必要なく、相続の開始を知ってから3か月以内(通常は、「被相続人が亡くなったとき」から3か月以内)に何も手続きをしなければ「単純承認」を...
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不動産の分割方法
不動産の分割方法には主に「現物分割・換価分割・代償分割・共有分割」の4種類があります。 最も単純なのは「現物分割」で、現物分割では相続財産を現物のまま遺産分割します。しかし、現物分割を選択した場...
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現物分割
現物分割とは、相続財産を現物のまま遺産分割する方法です。例えば、評価額が3000万円の土地と銀行預金2000万円が相続財産として残されており、被相続人の息子である「A・B」の2人が相続人となって...
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遺留分減殺請求
遺留分とは、法定相続人が最低限受け取れる相続分のことをいいます。民法で各相続人が受け取る基本の相続分である「法定相続分」が定められていますが、法定相続分はあくまでも基本の相続分となるため、遺産分...
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相続手続きの流れ
相続手続きにはいくつかの期限があります。 まず一つ目にあるのは、「どのような相続をするのか」決める期限で、相続の開始を知ってから3か月以内(通常は、「被相続人が亡くなったとき」から3か月以内)が...
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法定相続分
法定相続分とは、民法第900条で定められた相続分のことで、相続順位によって相続することのできる相続分が異なっています。例えば、法定相続人が被相続人の配偶者と子1人である場合には、配偶者と子で相続...
司法書士法人アンジュが提供する基礎知識と事例
換価分割
換価分割とは、不動産などの相続財産を売却してお金に換え、遺産分割す...
アパートやマンショ...
アパートやマンション退去時に生じる敷金返還トラブルの代表的なものと...
家賃滞納者への対応
これから建物や部屋を貸そうとお考えの方の中には、「家賃を滞納されて...
遺言書の効力
遺言書で定めることができる事柄は多岐にわたります。遺贈や遺産分割方...
敷金のトラブルを司...
お部屋を借りたことのある方や、不動産屋さんの前を通ったことのある多...
不動産登記費用の相場
相続登記をする際に必要な費用は、主に4つに分けることができます。 ...
相続放棄の手続き
相続放棄の手続きは、必要書類を準備して家庭裁判所に申立てを行なうこ...
遺産相続手続きに必...
相続手続きには下記のような書類が必要です。 ①戸籍謄本類 まず、...
相続放棄を司法書士...
相続放棄では、必要書類を家庭裁判所に提出し受理されることが必須とな...
遺言書の効力/相続人