相続 不動産 登記

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相続 不動産 登記に関する基礎知識記事や事例
  • 遺産分割協議遺産分割協議

    遺産分割協議は、被相続人の財産調査や相続人の調査をした後に行なう相続人の協議で、「誰に何を相続するか」を協議のなかで決定します。遺産分割協議で相続について決まらなかった場合は、家庭裁判所に調停を...

  • 遺言書がある場合の相続登記の必要書類遺言書がある場合の相続登記の必要書類

    不動産の所有者が死亡した際に、遺言書がある場合には、その遺言書が有効である限り、それに従って移転登記がなされることになります。 この場合において、相続による移転登記には、遺言状の他に、被相続人...

  • 相続とは相続とは

    相続とは、相続人(亡くなった方のご家族など財産を引き継ぐ方)が被相続人(亡くなった方)から財産を引き継ぐことをいいます。相続の際に引き継ぐ財産には、プラスの財産もマイナスの財産も含まれ、現金や株...

  • 土地の名義変更はどうしたらいいの?土地の名義変更はどうしたらいいの?

    亡くなった方の名義になっている不動産(土地、家など)の名義変更のことを、相続登記といいます。そして、この名義変更は司法書士などの専門家に依頼せず、ご自身で行うことも可能です。 名義変更のために必...

  • 不動産登記費用の相場不動産登記費用の相場

    相続登記をする際に必要な費用は、主に4つに分けることができます。 まず、相続した不動産の調査のためにかかる費用が挙げられます。これには通常5000円程度といわれます。具体的には、名寄せ帳(相続...

  • 不動産の名義変更不動産の名義変更

    不動産の名義を変更する手続きを「登記」といいます。法務局には登記簿が備え付けられており、登記簿に記載されている権利者を相続人(財産を引き継ぐ人)に変更することで不動産の名義変更は完了します。相続...

  • 遺産分割協議による相続登記の必要書類遺産分割協議による相続登記の必要書類

    遺産を分割し、分割後の特定人の名で移転の登記をするには、相続人全員で遺産分割協議をしなければなりません。相続人が1人でも欠けた状態で行われた協議は無効となります。また、未成年者が相続人の中にいる...

  • 不動産相続の流れ相続登記の流れ

    不動産相続の手続きは、財産目録の作成や遺産分割協議書の作成が終わった段階でスタートします。遺産分割協議書のほかに、被相続人の生まれたときから亡くなったときまでの戸籍謄本、相続人の戸籍謄本、申請書...

  • 不動産の所有者を調べるには?土地・建物は誰の名義になっている?不動産の所有者を調べるには?土地・建物は誰の名義になっている?

    土地や建物を購入したいと思ったときや、相続等が発生した場合に、その不動産の所有者を確認したいと思うことがあるでしょう。 そのような場合、具体的にどのような手続きをすれば調べられるのでしょうか。 ...

  • 遺書と遺言の違い遺書と遺言の違い

    遺書と遺言は一見同じものに思えますが、厳密には違いがあります。 まず、遺書とは、法的効果を受けない書面のことです。すなわち、遺書に記載の内容には何らの法的効果も発生しません。そのため、その書式...

司法書士法人アンジュが提供する基礎知識と事例

  • 相続放棄の手続き相続放棄の手続き

    相続放棄の手続きは、必要書類を準備して家庭裁判所に申立てを行なうこ...

  • 法定相続分法定相続分

    法定相続分とは、民法第900条で定められた相続分のことで、相続順位...

  • 特別受益特別受益

    特別受益とは、被相続人から遺贈や多額の贈与を受けた場合の利益のこと...

  • 相続放棄とは相続放棄とは

    相続放棄とは、すべての財産の相続を放棄する方法で、相続放棄を選択し...

  • 家賃滞納者への対応家賃滞納者への対応

    これから建物や部屋を貸そうとお考えの方の中には、「家賃を滞納されて...

  • 建物明け渡し建物明け渡し

    建物を賃貸しているという状況で、例えば、賃借人の家賃の支払い状況が...

  • 相続税相続税

    相続の際には、相続税を支払わなければならない可能性があります。相続...

  • 遺言執行者遺言執行者

    遺言執行人とは、遺言の内容をその通りに実施していく役割を担う人のこ...

  • 不動産の所有者を調べるには?土地・建物は誰の名義になっている?不動産の所有者を調...

    土地や建物を購入したいと思ったときや、相続等が発生した場合に、その...

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