相続　遺言

相続税

相続の際には、相続税を支払わなければならない可能性があります。相続が発生した人のうちほとんどの人は、相続税を支払わなくてもよい人に該当しますが、さまざまな相続税の控除額を差し引いてもなお相続財産...

相続時のトラブル|不動産の名義が違う場合

相続とは、被相続人の死亡により、被相続人の一身の専属したものを除き、被相続人の財産に属した一切の権利義務を受け継ぐことをいいます。相続開始によって、亡くなった人の財産を承継することができる人のこ...

検認

検認とは、自筆証書遺言や秘密証書遺言を作成する際に必要となる手続きで、遺言の偽造や変造を防止するために行なう手続きです。判例では、「検認を行なっていないことを理由に、ただちに遺言の効力が無効とさ...

遺言書がある場合の相続登記の必要書類

不動産の所有者が死亡した際に、遺言書がある場合には、その遺言書が有効である限り、それに従って移転登記がなされることになります。 この場合において、相続による移転登記には、遺言状の他に、被相続人...

遺産分割協議

遺産分割協議は、被相続人の財産調査や相続人の調査をした後に行なう相続人の協議で、「誰に何を相続するか」を協議のなかで決定します。遺産分割協議で相続について決まらなかった場合は、家庭裁判所に調停を...

不動産の名義変更

不動産の名義を変更する手続きを「登記」といいます。法務局には登記簿が備え付けられており、登記簿に記載されている権利者を相続人(財産を引き継ぐ人)に変更することで不動産の名義変更は完了します。相続...

相続放棄の手続き

相続放棄の手続きは、必要書類を準備して家庭裁判所に申立てを行なうことからはじまります。相続放棄の必要書類には、申述書や戸籍謄本、住民票除票などがあり、これらの書類をまとめて家庭裁判所に申立てをし...

法定相続人

法定相続人とは、民法第887条及び第889条に定められる法律で定められた相続人(財産を引き継ぐ方)のことで、被相続人(亡くなった方)との関係で相続できる順番が決まっています。まず、法定相続人の前...

代襲相続

代襲相続とは、被相続人より先に、相続人が亡くなっていた際に、その子が相続することをいいます。例えば、被相続人が亡くなった時に、すでに相続人となるはずの「被相続人の子」が亡くなっている場合には、「...

アパートやマンション退去時の敷金返還トラブル

アパートやマンション退去時に生じる敷金返還トラブルの代表的なものとして、ハウスクリーニングや壁紙の張替えを行うために敷金として返還される額が著しく少額であったり、全く敷金が返還されなかったりする...