相続　相談

法定相続人

法定相続人とは、民法第887条及び第889条に定められる法律で定められた相続人(財産を引き継ぐ方)のことで、被相続人(亡くなった方)との関係で相続できる順番が決まっています。まず、法定相続人の前...

遺言書の効力

遺言書で定めることができる事柄は多岐にわたります。遺贈や遺産分割方法の指定など財産に関することはもちろんのこと、子供の認知や相続人の廃除、遺言執行者の指定なども行なうことができます。これらの行為...

遺書と遺言の違い

遺書と遺言は一見同じものに思えますが、厳密には違いがあります。 まず、遺書とは、法的効果を受けない書面のことです。すなわち、遺書に記載の内容には何らの法的効果も発生しません。そのため、その書式...

不動産の名義変更

不動産の名義を変更する手続きを「登記」といいます。法務局には登記簿が備え付けられており、登記簿に記載されている権利者を相続人(財産を引き継ぐ人)に変更することで不動産の名義変更は完了します。相続...

相続手続きの流れ

相続手続きにはいくつかの期限があります。 まず一つ目にあるのは、「どのような相続をするのか」決める期限で、相続の開始を知ってから3か月以内(通常は、「被相続人が亡くなったとき」から3か月以内)が...

アパートやマンション退去時の敷金返還トラブル

アパートやマンション退去時に生じる敷金返還トラブルの代表的なものとして、ハウスクリーニングや壁紙の張替えを行うために敷金として返還される額が著しく少額であったり、全く敷金が返還されなかったりする...

土地の名義変更はどうしたらいいの?

亡くなった方の名義になっている不動産(土地、家など)の名義変更のことを、相続登記といいます。そして、この名義変更は司法書士などの専門家に依頼せず、ご自身で行うことも可能です。 名義変更のために必...

財産分配方法

相続財産の分配方法としては、遺産分割協議が挙げられます。 遺産分割協議(民法907条1項)とは、相続人が共有している遺産を、各相続人に具体的に分ける話し合いのことを言います。 そもそも、ある...

代償分割

代償分割とは、共同相続人のうちの一部が財産を相続し、他の共同相続人に代償金を与えて遺産分割する方法です。例えば、評価額が3000万円の土地と銀行預金2000万円が相続財産として残されており、被相...

検認

検認とは、自筆証書遺言や秘密証書遺言を作成する際に必要となる手続きで、遺言の偽造や変造を防止するために行なう手続きです。判例では、「検認を行なっていないことを理由に、ただちに遺言の効力が無効とさ...