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特別受益
特別受益とは、被相続人から遺贈や多額の贈与を受けた場合の利益のことをいいます。特別受益の対象となる財産は民法第903条1項に定められており、遺贈を受けた場合、生前に結婚や養子縁組の為に財産の贈与...
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財産分配方法
相続財産の分配方法としては、遺産分割協議が挙げられます。 遺産分割協議(民法907条1項)とは、相続人が共有している遺産を、各相続人に具体的に分ける話し合いのことを言います。 そもそも、ある...
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生前贈与
生前贈与とは、亡くなる前に行なう贈与のことで、一般的に相続税対策の一環として活用することの多い贈与方法です。相続税には、「3000万円+(600万円×法定相続人の数)」の計算式で算出できる相続税...
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相続税
相続の際には、相続税を支払わなければならない可能性があります。相続が発生した人のうちほとんどの人は、相続税を支払わなくてもよい人に該当しますが、さまざまな相続税の控除額を差し引いてもなお相続財産...
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相続手続きの流れ
相続手続きにはいくつかの期限があります。 まず一つ目にあるのは、「どのような相続をするのか」決める期限で、相続の開始を知ってから3か月以内(通常は、「被相続人が亡くなったとき」から3か月以内)が...
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相続時のトラブル|不動産の名義が違う場合
相続とは、被相続人の死亡により、被相続人の一身の専属したものを除き、被相続人の財産に属した一切の権利義務を受け継ぐことをいいます。相続開始によって、亡くなった人の財産を承継することができる人のこ...
司法書士法人アンジュが提供する基礎知識と事例
家賃滞納者への対応
これから建物や部屋を貸そうとお考えの方の中には、「家賃を滞納されて...
不動産・賃貸問題
現代社会には、賃貸借契約を締結して住居を借りて生活していらっしゃる...
遺言書がある場合の...
不動産の所有者が死亡した際に、遺言書がある場合には、その遺言書が有...
【オーナー様向け】...
借家人の家賃滞納は、大家さんにとって、賃貸借契約において最もといっ...
法定相続による相続...
遺言状が存在せず、遺産を分割することもしない場合に、法定相続分に従...
建物明け渡しまでの流れ
例えばマンションの住人が家賃を半年ぐらい滞納し、支払ってくれないの...
限定承認
限定承認とは、プラスの財産の範囲を限度としてマイナスの財産を負担す...
不動産の名義変更
不動産の名義を変更する手続きを「登記」といいます。法務局には登記簿...
法定相続分
法定相続分とは、民法第900条で定められた相続分のことで、相続順位...
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