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不動産相続 名義変更に関する基礎知識記事や事例

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不動産相続 または 名義変更に関する基礎知識記事や事例
  • 遺産分割協議遺産分割協議

    遺産分割協議は、被相続人の財産調査や相続人の調査をした後に行なう相続人の協議で、「誰に何を相続するか」を協議のなかで決定します。遺産分割協議で相続について決まらなかった場合は、家庭裁判所に調停を...

  • 土地の名義変更はどうしたらいいの?土地の名義変更はどうしたらいいの?

    亡くなった方の名義になっている不動産(土地、家など)の名義変更のことを、相続登記といいます。そして、この名義変更は司法書士などの専門家に依頼せず、ご自身で行うことも可能です。 名義変更のために必...

  • 相続放棄とは相続放棄とは

    相続放棄とは、すべての財産の相続を放棄する方法で、相続放棄を選択した場合には、プラスの財産の相続はもちろんのことマイナスの財産の相続も一切放棄し、何も相続しないことになります。例えば、故人の財産...

  • 不動産の名義変更不動産の名義変更

    不動産の名義を変更する手続きを「登記」といいます。法務局には登記簿が備え付けられており、登記簿に記載されている権利者を相続人(財産を引き継ぐ人)に変更することで不動産の名義変更は完了します。相続...

  • 不動産相続の流れ相続登記の流れ

    不動産相続の手続きは、財産目録の作成や遺産分割協議書の作成が終わった段階でスタートします。遺産分割協議書のほかに、被相続人の生まれたときから亡くなったときまでの戸籍謄本、相続人の戸籍謄本、申請書...

  • 財産分配方法財産分配方法

    相続財産の分配方法としては、遺産分割協議が挙げられます。 遺産分割協議(民法907条1項)とは、相続人が共有している遺産を、各相続人に具体的に分ける話し合いのことを言います。 そもそも、ある...

司法書士法人アンジュが提供する基礎知識と事例

  • 遺書と遺言の違い遺書と遺言の違い

    遺書と遺言は一見同じものに思えますが、厳密には違いがあります。 ...

  • 代襲相続代襲相続

    代襲相続とは、被相続人より先に、相続人が亡くなっていた際に、その子...

  • 生前贈与生前贈与

    生前贈与とは、亡くなる前に行なう贈与のことで、一般的に相続税対策の...

  • 特別受益特別受益

    特別受益とは、被相続人から遺贈や多額の贈与を受けた場合の利益のこと...

  • 遺産分割協議による相続登記の必要書類遺産分割協議による...

    遺産を分割し、分割後の特定人の名で移転の登記をするには、相続人全員...

  • 遺言書の効力遺言書の効力

    遺言書で定めることができる事柄は多岐にわたります。遺贈や遺産分割方...

  • 建物明け渡し建物明け渡し

    建物を賃貸しているという状況で、例えば、賃借人の家賃の支払い状況が...

  • 検認検認

    検認とは、自筆証書遺言や秘密証書遺言を作成する際に必要となる手続き...

  • 遺言執行者遺言執行者

    遺言執行人とは、遺言の内容をその通りに実施していく役割を担う人のこ...

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