財産放棄　手続き

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• 【オーナー様向け】建物明け渡しの強制執行の進め方

  貸主は、どんなに借家人が悪くて明け渡しに応じないときでも、自分で実力行使して借家人を建物から追い出すことはできません。これを、自力救済の禁止といいます。もっとも、得た判決を現実に実行できないので...

• 単純承認

  単純承認とは相続財産のすべてを相続する方法で、特別な手続きは必要なく、相続の開始を知ってから3か月以内(通常は、「被相続人が亡くなったとき」から3か月以内)に何も手続きをしなければ「単純承認」を...

• 相続とは

  相続とは、相続人(亡くなった方のご家族など財産を引き継ぐ方)が被相続人(亡くなった方)から財産を引き継ぐことをいいます。相続の際に引き継ぐ財産には、プラスの財産もマイナスの財産も含まれ、現金や株...

• 不動産の分割方法

  不動産の分割方法には主に「現物分割・換価分割・代償分割・共有分割」の4種類があります。 最も単純なのは「現物分割」で、現物分割では相続財産を現物のまま遺産分割します。しかし、現物分割を選択した場...

• 【所有権移転登記】必要な書類や費用は?

  所有権移転登記とは、売買や贈与、相続等で土地や建物といった不動産の所有権を元の所有者から新しい所有者へと変更する手続きのことです。 不動産登記は、不動産の所有権を主張するための大切な手続きです...

• 【オーナー様向け】家賃滞納者を退去させる方法

  借家人の家賃滞納は、大家さんにとって、賃貸借契約において最もといって良いほど身近な問題です。家賃を何カ月も滞納し、いくら催告して払ってもらえないとしても、裁判など法律に定めた手続きによらず、大家...

• 抵当権抹消登記とは

  抵当権とは、堅く法律的にいうならば、債務不履行の際に他の債権者に優先して担保について自己の弁済を受ける権利のことを指します。例えば、住宅ローンの支払いが不可能になった債務者がいた場合に、債権者が...

• 代償分割

  代償分割とは、共同相続人のうちの一部が財産を相続し、他の共同相続人に代償金を与えて遺産分割する方法です。例えば、評価額が3000万円の土地と銀行預金2000万円が相続財産として残されており、被相...

• 相続放棄とは

  相続放棄とは、すべての財産の相続を放棄する方法で、相続放棄を選択した場合には、プラスの財産の相続はもちろんのことマイナスの財産の相続も一切放棄し、何も相続しないことになります。例えば、故人の財産...

• 共有分割

  共有分割とは、不動産などの相続財産を共有のものとする遺産分割の方法で、具体的に相続人同士で相続分を決めずに相続を行ないます。例えば、評価額が3000万円の土地と銀行預金2000万円が相続財産とし...