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相続税 対策 土地に関する基礎知識記事や事例

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  • 相続放棄とは相続放棄とは

    相続放棄とは、すべての財産の相続を放棄する方法で、相続放棄を選択した場合には、プラスの財産の相続はもちろんのことマイナスの財産の相続も一切放棄し、何も相続しないことになります。例えば、故人の財産...

  • 不動産の所有者を調べるには?土地・建物は誰の名義になっている?不動産の所有者を調べるには?土地・建物は誰の名義になっている?

    土地や建物を購入したいと思ったときや、相続等が発生した場合に、その不動産の所有者を確認したいと思うことがあるでしょう。 そのような場合、具体的にどのような手続きをすれば調べられるのでしょうか。 ...

  • 【所有権移転登記】必要な書類や費用は?【所有権移転登記】必要な書類や費用は?

    所有権移転登記とは、売買や贈与、相続等で土地や建物といった不動産の所有権を元の所有者から新しい所有者へと変更する手続きのことです。 不動産登記は、不動産の所有権を主張するための大切な手続きです...

  • 不動産の名義変更不動産の名義変更

    不動産の名義を変更する手続きを「登記」といいます。法務局には登記簿が備え付けられており、登記簿に記載されている権利者を相続人(財産を引き継ぐ人)に変更することで不動産の名義変更は完了します。相続...

  • 抵当権抹消登記とは抵当権抹消登記とは

    抵当権とは、堅く法律的にいうならば、債務不履行の際に他の債権者に優先して担保について自己の弁済を受ける権利のことを指します。例えば、住宅ローンの支払いが不可能になった債務者がいた場合に、債権者が...

  • 土地の名義変更はどうしたらいいの?土地の名義変更はどうしたらいいの?

    亡くなった方の名義になっている不動産(土地、家など)の名義変更のことを、相続登記といいます。そして、この名義変更は司法書士などの専門家に依頼せず、ご自身で行うことも可能です。 名義変更のために必...

  • 相続時のトラブル|不動産の名義が違う場合相続時のトラブル|不動産の名義が違う場合

    相続とは、被相続人の死亡により、被相続人の一身の専属したものを除き、被相続人の財産に属した一切の権利義務を受け継ぐことをいいます。相続開始によって、亡くなった人の財産を承継することができる人のこ...

  • 換価分割換価分割

    換価分割とは、不動産などの相続財産を売却してお金に換え、遺産分割する方法です。例えば、評価額が3000万円の土地と銀行預金2000万円が相続財産として残されており、被相続人の息子である「A・B」...

  • 共有分割共有分割

    共有分割とは、不動産などの相続財産を共有のものとする遺産分割の方法で、具体的に相続人同士で相続分を決めずに相続を行ないます。例えば、評価額が3000万円の土地と銀行預金2000万円が相続財産とし...

  • 遺産分割協議遺産分割協議

    遺産分割協議は、被相続人の財産調査や相続人の調査をした後に行なう相続人の協議で、「誰に何を相続するか」を協議のなかで決定します。遺産分割協議で相続について決まらなかった場合は、家庭裁判所に調停を...

司法書士法人アンジュが提供する基礎知識と事例

  • 遺産分割協議による相続登記の必要書類遺産分割協議による...

    遺産を分割し、分割後の特定人の名で移転の登記をするには、相続人全員...

  • 不動産の分割方法不動産の分割方法

    不動産の分割方法には主に「現物分割・換価分割・代償分割・共有分割」...

  • 遺言書の効力遺言書の効力

    遺言書で定めることができる事柄は多岐にわたります。遺贈や遺産分割方...

  • 【オーナー様向け】家賃滞納者を退去させる方法【オーナー様向け】...

    借家人の家賃滞納は、大家さんにとって、賃貸借契約において最もといっ...

  • 代襲相続代襲相続

    代襲相続とは、被相続人より先に、相続人が亡くなっていた際に、その子...

  • 相続放棄の手続き相続放棄の手続き

    相続放棄の手続きは、必要書類を準備して家庭裁判所に申立てを行なうこ...

  • 検認検認

    検認とは、自筆証書遺言や秘密証書遺言を作成する際に必要となる手続き...

  • 家賃滞納者への対応家賃滞納者への対応

    これから建物や部屋を貸そうとお考えの方の中には、「家賃を滞納されて...

  • 抵当権抹消登記とは抵当権抹消登記とは

    抵当権とは、堅く法律的にいうならば、債務不履行の際に他の債権者に優...

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